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國際中心/綜合報導東北太平洋部分區域海岸近12個月來出現超過1百萬之崖海鴉(common murre)屍體,台湾宾果走势是史上最大規模的海鳥死亡事件,其有美國團隊進行調查,這些海鳥死因疑似是海水溫度飆升形成「熱點(the Blob)」,甚至如改情況若沒有改善,未來恐成為常態。▲恐成常態?1百萬隻海鳥暴斃海岸。(圖/翻攝自維基百科)綜合外媒報導,2015至2016年間在北美西岸大量被沖刷上岸的崖崖海鴉屍體。對此,美國華盛頓大學 (University of Washington)的團隊,針對此事進行研究,並將報告刊登近期的《公共科學圖書館:綜合(PLOS ONE)》中。報告指出,崖海鴉死因疑似是北太平洋上出現大區塊的「熱點」(the Blob)導致,從2013年起海水溫度急遽上升、隨後2015年因「聖嬰現象」(El Nino)一直持續至2016年,而這股海中「熱浪」產生了直徑超過1600公里、平均溫度上升攝氏3至6度的「熱點」海域。研究團隊表示,海洋的升溫使得當地的海洋生態嚴重受到破壞、進而影響了整個食物鏈。其研究海鳥已有40年的生物學家皮亞特(John Piatt)表示,崖海鴉食物為小魚位主,該情況使他們的食物變得愈來愈少,導致這些崖海鴉活活被餓死。另外,研究人員估計約有超過100萬隻海鴉死於這場海洋浩劫,但目前仍無法算出,該區域生態復原所需要的時間。而令研究團隊更關注的是,世界許多地方都發生「熱點」情況,包括之前就曾發現過熱點的,美國華盛頓州外海。目前相關單位正密切監控,以防任何大型災難發生,且警告「這可能恐將成為常態」。(陳昱哲 報導)

▲正義國宅都更案「Diamond Tower」上梁,三圓機構心目中想要賣的價位是「每坪250萬起」(圖/資料照)文/蕭又安/MyGonews買購房地產新聞「正義國宅」都更案「Diamond Tower」2020年1月16日舉行上梁典禮,這樁耗時25年全台「最艱困」都更案,將於2021年4月取得建照後開始銷售,三圓建設總經理王雅麟指出,未來銷售開價將參考信義計畫區「每坪200-280萬元」的行情,根據房地產市場透露消息指出,三圓機構心目中想要賣的價位是「每坪250萬起」,業界認為「Diamond Tower」緊鄰SOGO「雙百貨」,擁有板南線、文湖線「雙捷運」,還可以快速直上建國高架道路連結國道高速公路,區域地段的生活機能也比信義計畫區完備,在交通、生活、居住條件上都比信義計畫區強,有信心的房地產業界認為,三圓機構對於「Diamond Tower」的「心中理想價位」是有條件達成的。三圓建設約在10年開始加入都更案整合過程,陸續買下產權後,逐步縮減地主最終才順利整合成功,因地處北市最精華的東區商圈,建物外型選擇以閃耀的鑽石為主軸,於是將建案名稱定為「Diamond Tower」。王雅麟指出,該案將興建A、B、C三棟建物,靠近忠孝復興站(BR4)的C棟,6-12樓分回原地主、13-29樓是國產署分回,住宅為一層一戶,每戶坪數約160多坪,三圓機構分回頂樓的宴會廳,至於,A、B棟1-4樓為商場,其中地主分回2/5、三圓機構分回3/5的產權,王雅麟表示,倘若分回商場的地主有意出售資產,三圓機構會優先買回,整合單一產權後,會考慮以帶有租金收益率的模式出售。▲三圓建設總經理王雅麟指出,未來銷售開價將參考信義計畫區「每坪200-280萬元」的行情(圖/資料照)5樓為住宅的公共設施,6樓以上為頂級豪宅,推估可售戶數為100戶,每戶坪數150坪,另有兩戶30、31樓的頂樓170坪樓中樓,擁有獨立約100坪的空間花園,屬於特殊戶型。「Diamond Tower」等到外牆興建完成才會開始潛銷,預估應該會落在2020年第7-8月間,建築使用執照取得則預估會落在2021年4月,屆時才會正式公開。A、B棟1樓商場挑高7米,2-5樓每層挑高6米,因此,建案6樓的高度等於對面中古大樓的12樓,沒有一般建案低樓層戶別。 房地產人士指出,信義計畫區雖然也是高端住宅匯聚的區域,但是部份豪宅的位置到了深夜時分,外圍道路的熱鬧景象與人氣就不如忠孝復興商圈,忠孝復興商圈的生活機能已經完整且充足,這點也比信義計畫區更具優勢,房地產人士認為「這樣稀有鑽石地段的房地產價值不需要去跟信義計畫區比較,這個地段行情是需要被創造。」市場人士指出,「Diamond Tower」的地段優勢沒有問題,現在只等看看產品規劃,是不是好到足以讓高端客戶心動而已。【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

海水升溫害!1百萬隻海鳥暴斃海岸 研究:沒改善恐成常態

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